(誤ってタイトルが2023年と記載していました) 

この記事の画像は 西宮市立中央病院 跡地活用事業 に係る公募型プロポーザルの実施について｜西宮市ホームページ より引用

何ができるの？

西宮市立中央病院は6月30日(火)で閉院し、7月からは阪神国道駅近くの「兵庫県立西宮総合医療センター」で新たに診療を開始します。

その跡地には民間病院と分譲マンションが作られる予定です。病院は2030年12月に開院予定だとか。

民間病院は5階建てで13の診療科があり、急性期医療にも対応。

マンションはファミリー向けのもので、7階建ての110戸程度になるそうです。公園も整備されて、住みやすい環境になりそうですね。

場所はこちら↓

住所は 兵庫県西宮市林田町8-24 です。

西宮市立中央病院の小児科と婦人科は3月で診療終了

2026年2月11日

まわりのようす

市立中央病院の近くって、いろんなお店があるんですよね～。ちょっとだけ紹介。

ななめ向かいには和菓子の髙山堂があります。

髙山堂におはぎに新味「よもぎ」が初登場してる。20日まで【にしつーPR】

2026年3月17日

高山堂のひな祭り限定「ひちぎり」きょうだけ

2026年3月3日

もうちょっと南に行くと「オカモト醤油ヌードル」です。生醤油を使った鶏スープが絶品！

中津浜線ぞい門前町に「オカモト醤油ヌードル」というラーメン屋ができるみたい。2月19日(火)にオープン

2019年2月12日

「オカモト醤油ヌードル（西宮市門前町）」で『半チャーハンセット』を食べてきた！【にしつーグルメ】

2019年3月8日

病院の南側には丸亀製麺も。2025年の夏にリニューアルオープンしてます。

中津浜線ぞい林田町の「丸亀製麺」が休業

2025年8月9日

そして、その南側にはイオン西宮門戸店があります～。めちゃ便利。

イオン西宮で「レジゴー」はじまってる

2024年8月6日

ほかにも中津浜線ぞいにはいろんなお店があるので、住みやすそうですよね～。

さいごに

「中央病院がなくなると不便」と思っていた人にとって、新たな病院ができるのははうれしい情報ですね。門戸厄神駅にも近く、車でのアクセスもよいので、住んでみたいと感じる人もいるのではないでしょうか。今後の情報に注目です！

こちら↓

計画概要の看板が出ていました

地図ではここ↓

阪急西宮北口駅から徒歩約5分の場所です〜

「西宮北口にできるタワーマンション」周辺情報

お向かいには、ひばり珈琲、8×8 STORE.、エコリングなどがあります。

敷地の東側へ行くと、兵庫県立芸術文化センター、プレラ西宮、なでしこビル、ファミリーマートなどがあり、阪急西宮北口駅前ロータリーです。

東側には、阪急今津線高架下をくぐって、兵庫自動車学校や阪急西宮ガーデンズがあります。

西側には、スーパーOK、エディオン、ライフ、神明八幡神社などがあります。

タワーマンションの概要

地上25階・高さ約98m。規模的には中規模タワーマンションといったところでしょうか〜。全61戸で、店舗も併設される計画のようです。駐車場は約43台分が整備予定。

着工は今年2026年9月ごろ、完成は2030年3月ごろを予定しているとのこと。

図面はこちら↓

敷地は三方が道路に面した立地となっています。

現在は複数のコインパーキングがある場所で、工事開始に向けて順次閉鎖されていくんでしょうね〜

こうして見ると、なかなかの広さがあります〜。ちなみに事業主は阪急阪神不動産。マンションブランド「ジオ」シリーズになるんでしょうかすぐ近くにはすでに「ジオタワー西宮北口」もあるので、そうなると名前どうなるんやろ。ちょっと気になる

さいごに

西宮では現在、JR西宮駅前(35階建)や阪神西宮駅前(40階前後)でもタワーマンションの計画があります。今回の西宮北口のものはそれらより少しコンパクトですが、それでも存在感はありそう。このあたりもまた景色変わりそうですね〜

※ハンク＠にしつーsp、情報提供ありがとうございました！！
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こちら↓

6階建ての分譲マンションが建つようです

工事は来年1月から始まり、3年後の1月末まで行われるとのこと。

今はアップルパークっていうコインパーキングになってる場所です〜

旧国道ぞい学文殿町にパーキングできてる。グルメシティがあったところ

2024年12月22日

地図ではここ↓

住所は、兵庫県西宮市学文殿町１丁目９−２０です。

以前ここにはグルメシティ北鳴尾店がありました。

旧国道ぞいにある「グルメシティ北鳴尾店」が9月30日で閉店

2023年8月2日

「グルメシティ鳴尾店跡」周辺情報

以下の周辺情報の写真は、昨年12月に撮影したものです。

お向かいには、餃子の王将があります。

こっちに行くと、ガストなどがある小曽根線に出ます。

反対方向に行くと、ベルン本店、座右の麺などがあります。

さいごに

長い間グルメシティがあったこちらの場所、ついにマンションが建つんですね〜。「ついにこの時が…」と、ちょっとさみしい気持ちもありますが、新しい建物ができて、どんな風景になるのか楽しみでもありますね〜

※fake2324さん、情報提供ありがとうございました！！
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こちら↓

計画概要が出ていました工事予定期間は2025年3月〜2026年9月までとのこと。

地図ではここ↓

住所は、兵庫県西宮市分銅町2付近です。

「分銅町の店舗付きマンション」周辺情報

こっちに行くと、双葉温泉、らーめん夢屋台、つるかめ、魁力屋などがあります。

反対方向へ行くと、trinity&夙川桜庵、フランス料理Yamazaki、池田泉州銀行などがあり、阪急夙川駅前へ。

また、同じ敷地内にある「茶房 爛柯(ランカ)」の場所も、今回の計画地の一部に含まれているようで、すでにお店も閉店されているようでした。

さいごに

新しくできるマンションは6階建ての40戸のになるようです。店舗部分についてはとくに現時点で記載されてなくて、またなにか情報が入ってきたら記事になるかもです〜

こちら↓

駐駐車場は4月8日（月）をもって営業終了させていただきます。と書かれています。

※で書かれてることがちょっと怖い「 営業終了後に駐車されている車両は、レッカー移動の上駐車料金と合わせて実費請求させていただく場合があります」なんか高そう

地図ではここ↓

住所は兵庫県西宮市津門稲荷町５−５です。

お向かいはローソンです〜。

こっちに行くと、「これが好きだから」や「すき家」などがあり阪神国道駅方面へ。

ビニールテープで停められないようにしていますね。

「そのままご出庫下さい」と書かれてます。閉鎖前に停めれてた方がいたんですね〜。レッカーか無料か！無料で出られてラッキーでしたね

ここにはマンションと「すごい昔から内燃電機としてやっておられる会社」電装兵庫がありました。

その電装兵庫は2号線の年金事務所の近くあたりに移転していました。

さいごに

先日の書いた「国道2号線ぞい津門稲荷町のそこそこ広い一角がマンションに変わるみたい」の一環かと思われます。今後もこの周辺で何かあれば記事でお伝えします。

※U240＆KAZU＠にしつーspさん、情報提供ありがとうございました！！
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こちら↓

工事予定期間は8月26日〜2026年の3月31日です。10階建てのマンションになる模様。

上部の阪神国道線と書かれている道路は、たぶん国道2号線。建物の形状から、地図でどの場所がマンションになるか調べてみました。

地図ではここ↓

この一角にはいくつかの店舗や駐車場、企業など含まれていそうです。

「ロジケアにしのみや」という建物から右の「タイムズ」までが、対象となっているように思います。これが好きだからは含まれてないと思います

左のタイムズが、マンションの角っこになる場所かと。あっちに行くとJR西宮駅方面です。

奥に見えてる3階建のマンションも、一角になってるかと想定されます。

デンソーサービスや、奥に続く駐車場もその一角かと思います。

さいごに

こちら、先日記事にした「洋菓子専門店「颯〜SATSUKI〜」の店名が「SelecT’s」になってる」やカルピ丼のスタミナ亭この一角になっているのですが、移転などされるんでしょうか。気になります。詳しくわかれば記事にしたいと思います。

こちら↓

２区画のテナントが入るマンションができるようです。4階建。

地図ではここ↓

住所は兵庫県西宮市鳴尾町５丁目８−１４です。

テナントが入るマンションの周辺情報

こっちに行くと中華の幸醤樓があり43号線方面へ。

反対方向はすぐにイトーヨーカドーがあり臨港線へ。

さいごに

手芸のつくろうさんやあおぞら鍼灸整骨院さんが移転してましたので、できたら戻ってくるのか、新しい店が入るのか判明しましたら、また記事にしたいと思います〜。

※いろは＠にしつーサポーター、情報提供ありがとうございました！！
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めっちゃ便利なとこやん！間取りマニアの血が騒ぐ〜！

あ！ここここ！

え？ここ！？ここのマンション立地最強やん！！

ガーデンズの入り口まで、300m徒歩4分！！！！（GoogleMap調べ）

西宮を代表するカツ丼やカレーうどんの人気店「たけふく」の本店まで徒歩1分！！！！！

こんなに条件が揃った立地の物件そもそもレアすぎるで！

地図ではここ↓

住所は、兵庫県西宮市田代町1-44です。

早速お部屋におじゃましま〜す！！

どうぞお入りくださ〜い

え！うそやん！マンションの外観は、それなりに築年数たってそうやったのに、扉を開けたらまるで別世界や！！

今回ご紹介してくださるアートアンドクラフトの松下さん

アートアンドクラフト公式サイトよりキャプチャー

アートアンドクラフトは、1998年に日本で初めてリノベーション住宅を手掛けた会社。
現在は、オフィス空間や宿泊施設も手がけています。
今回紹介するのが、そんなアートアンドクラフトのリノベーション済みマンション！！
しかも、西宮北口エリアは初！だそうです〜

なるほど！リノベーションされているから、部屋の中はピッカピカなんですね！

しゃちょー！！玄関入って目の前にある窓からすごいものが見えるねんけど〜！

どっひゃー！なんて広さのバルコニーや！

こちらがこの物件の一番のポイント、室内とほぼ同じ広さのルーフバルコニーです！

あ！あれはまさか！！！

我らが甲山が見える〜〜〜！！！アクタの裏に右肩らへんが出てる！

こんなん最高すぎるで！

こんな風にルーフバルコニーで食事できちゃいます〜

友達に遊びにきてもらいたくなるおうちや〜

ちょうどいい窓があるので、中と外でおしゃべりだってできちゃう！！

ルーフバルコニーで食べるときの配膳もラクラクや〜♪

これだけ広いと家庭菜園もできちゃいますね〜！も〜広すぎて使い方は無限大

ルーフバルコニーの全体はこんな感じ〜！テントを広げてもこの広さっ

ちなみにこのウッドデッキも付いてきますよ家具などは要相談です！

お部屋の間取りはこんな感じ↓

アートアンドクラフト公式サイトよりキャプチャー

こんな間取り見たことないっ！キッチンがお部屋の真ん中にある3方向に窓があるなんて贅沢やわ〜

続いて、お部屋の中も紹介しますね〜

見てっ！このおしゃれ空間！！

素敵なルーフバルコニーがあるので、ダイニングテーブルは外に出したイメージです。雨の日などは、こちらのカウンターでも十分食事ができます

毎食ルーフバルコニーで食べるなんて、まるで海外の生活みたい〜♡憧れるわ〜

リビングもゆったりできる〜このシュッとした床もリノリウムって自然素材でできたイチオシらしいで〜！

あ！うしろの部屋にデスクがあるやん！

こんな部屋あったら、仕事もはかどるわ〜。集中するのにちょうどいい部屋の広さやね

よかったらキッチンも見てください〜

キッチンは造作になっていて、この空いているスペースに海外製の食洗機なども入れられる大きさになっています

ミーレジャパン公式サイトよりキャプチャー

え！あのズボラ民が憧れる、ミーレ様やボッシュ様が入るんですか！お鍋やフライパンもまとめて洗える神食洗機ですもんね〜これはポイントが高いっ！！

キッチン横の空きスペースを利用した、リビング収納もございます

洗面も造作になっています

おしゃれすぎるっ！毎日手洗うたびに幸せな気持ちになるわ〜♡

ベッドルームに案内しますね〜

これまたおしゃれなベッドルーム！窓がいっぱいあるので明るい〜

ここに間接照明が入っていて、調光もついています

なんてムーディーなんやあれ？ベッドの後ろになんか部屋あるで？

右にクローゼットと左にジャケットなどをかけていただくパイプがあります

収納スペースまでおしゃれやん！見せたいものと見せたくないものを分けて収納できるのもええわ〜

トイレもアイアンバーのタオル掛けとか細かいところもこだわってるな〜

お風呂もピッカピカ！掃除もしやすそうです〜。

玄関はモルタル仕上げになっていますよ〜

玄関のライトもおしゃれ〜♡ウッドの壁も最高！

なんと、スイッチまでおしゃれです！！黒がアクセントカラーになってるんですね。

こんな素敵なマンション、めちゃくちゃ気になりますよね〜
しかも立地まで最強すぎる…

気になってきたそこのあなた！見るのはタダです！笑
問い合わせをして、実際に見てみるのがおすすめです〜！！

看板がこちら↓

2024年1月下旬までの工事予定。

積水ハウスの分譲住宅のようです。

マンションの16戸、駐車場は17台。

地図ではここ↓

住所は、兵庫県西宮市南越木岩町189-1と189-2です。

南越木岩町にできる分譲マンションの周辺情報

かなり広めの土地ですね〜。

こっちに行くと、苦楽園口通。REMERCŒUR（ルメルクール）やヘアサロンOVER THANKS.があります。

反対側へ行くと、割烹にしいや北夙川小学校があります。

さいごに

駅からもめちゃ近いですし、苦楽園口通から1本入ったところで静かでいい場所ですね〜。4階建で16戸だそうです。どんなマンションが建つのか楽しみ〜。

阪急幼稚園近く田代町にある大きめの月極駐車場が閉鎖してる

2019年12月2日

地図はこちら↓

住所は、兵庫県西宮市田代町１７あたりです。

マンションエントランス側。
入居はこれからだそうです〜！

東となりのマンションは撤去工事がすすんでいました。

こちらには「シャーメゾン」という賃貸マンションが建てられるようです。

「プラウド西宮北口」周辺情報

エントランス側（北側）の向かいには、内科の「日和佐医院」があります。

こっちに行くと阪急電車の線路があります。
右に行くと阪急幼稚園や「洋麺屋五右衛門」があります。

反対は阪神高速の高架をくぐり山手幹線に出ます。
高架ぞいに右に行くと阪急西宮ガーデンズです。

さいごに

ガーデンズや西宮北口駅が近くてめっちゃ便利そうですね〜！
「プラウド西宮北口」は竣工前に完売しているそう！すごい
となりの賃貸マンションの募集はこれからかと思います！