“Ủa bị phạt thật sao?” Đăng ký thừa kế nay là bắt buộc! Hỏi cách tránh tại “S Legal Judicial Scrivener Office” ở Shukugawa【Quảng cáo Nishitsu】

“Tôi nghe nói thừa kế giờ có thể bị phạt, có thật không?”

“Trường hợp của tôi có thuộc diện đó không?”

Bạn đã từng nghe chuyện quy định về đăng ký thừa kế bất động sản sẽ thay đổi chưa?

Thật ra, quy định mới này đã bắt đầu từ ngày 1 tháng 4.

Nếu không biết, một ngày nào đó bạn có thể bất ngờ nhận được thông báo từ Cục Pháp vụ(giấy nhắc nhở).

Nhưng bạn không cần lo lắng

Để giải đáp thắc mắc này, chúng tôi đã đến hỏi chuyện chuyên gia về thừa kế tài sản, S Legal Judicial Scrivener Office ở Shukugawa Green Town~

（Có bạn nữ lễ tân kìa~）Xin phép làm phiền ạ!

Tôi là Masutani Sawako （マスタニ サワコ）, tư pháp thư sĩ của S Legal Judicial Scrivener Office~

（Ồ! Hóa ra là cô tư pháp thư sĩ~）À, vâng, rất mong được chị giúp đỡ ạ~~!

Tôi nghe nói có trường hợp thừa kế sẽ bị phạt, nhưng trước hết, thừa kế rốt cuộc là gì vậy ạ?

Đăng ký thừa kế bất động sản là thủ tục pháp lý để tiếp nhận bất động sản của người đã qua đời. Từ tháng 4 này, việc đăng ký thừa kế đã trở thành nghĩa vụ bắt buộc.

Ơ, bắt buộc là sao ạ?

Trước đây, việc có đăng ký thừa kế hay không là tùy mỗi người. Nhưng do ngày càng có nhiều nhà bỏ trống và đất bỏ hoang không rõ chủ sở hữu vì không đăng ký, việc này đã trở thành một vấn đề xã hội.

À~ Thỉnh thoảng cũng thấy thật. Những căn nhà bỏ hoang ấy.

Vì vậy, luật đã được sửa đổi, và người thừa kế phải đăng ký trong vòng 3 năm kể từ ngày biết mình đã nhận bất động sản thông qua thừa kế.

Vậy nếu không đăng ký trong vòng 3 năm thì có thể bị phạt ạ?

Đúng vậy. Nói chính xác thì không gọi là tiền phạt hình sự mà là tiền phạt hành chính, nhưng có khả năng bị áp dụng mức phạt hành chính tối đa 100.000 yên như một chế tài.

Tiền phạt hình sự và tiền phạt hành chính khác nhau thế nào ạ?

Tiền phạt hình sự là hình phạt theo luật hình sự, và sẽ để lại tiền án. Còn tiền phạt hành chính là chế tài thu tiền đối với hành vi vi phạm nghĩa vụ hành chính.

Nhân tiện, nếu anh chị em quá đông chẳng hạn, nên không thể làm thủ tục đăng ký trong vòng 3 năm, thì cũng bị phạt sao ạ?

Trong những trường hợp như vậy, được xem là có “lý do chính đáng”, nên sẽ không bị phạt hành chính. Ngoài ra, còn có một chế độ hỗ trợ gọi là đăng ký khai báo người thừa kế nữa.

Ủa? Cái đó khác với đăng ký thông thường sao ạ?

Đây là thủ tục dùng khi thời hạn 3 năm sắp đến chẳng hạn. Nếu bạn làm thủ tục thông báo với Cục Pháp vụ rằng “tôi là người thừa kế”, thì có thể không còn thuộc đối tượng bị phạt.

Tiện quá!

Tuy nhiên, đây chỉ là biện pháp tạm thời, nên nếu sau này bạn muốn bán bất động sản đó chẳng hạn, thì vẫn cần đăng ký thừa kế.

Cô Masutani ơi~, mình có thể tự làm đăng ký thừa kế không ạ?

Có, về cơ bản bạn cũng có thể tự nộp đơn đăng ký. Tuy nhiên, tùy trường hợp, bạn có thể phải đến Cục Pháp vụ nhiều lần, hoặc việc thu thập và soạn giấy tờ trở nên phức tạp.

Ừm, nếu bận rộn hoặc gia đình đông người thì có vẻ khá vất vả nhỉ…

Đúng vậy. Đặc biệt nếu có nhiều người thừa kế, hoặc một số người thừa kế cũng đã qua đời, thì chỉ riêng việc chuẩn bị giấy tờ thôi cũng rất vất vả. Vì vậy, nếu nhờ tư pháp thư sĩ là chuyên gia, bạn có thể ủy thác hầu hết các thủ tục, nên sẽ yên tâm hơn.

Lợi ích của việc nhờ chuyên gia đúng là lớn thật nhỉ.

Vâng. Nếu cứ để mặc việc đăng ký thừa kế, có trường hợp người thừa kế qua đời, rồi số người thừa kế cứ ngày càng tăng lên. Khi đó, lúc làm thủ tục về sau sẽ tốn rất nhiều thời gian và công sức.

Tức là nên làm càng sớm càng tốt nhỉ.