静かで落ち着いた街並みと、子どもたちがのびのび通える環境がそろう「夙川小学校区」。
夙川小学校の前には、こんな可愛い注意看板があります。英語で「CAUTION! WATCH FOR CHILDREN」（＝子どもに気をつけてね）という意味。
夙川小学校は、落ち着いた外観でちょっと私学みたいな雰囲気。学校の前を歩くだけで、「子どもが安心して通える街なんやなぁ」と自然に感じられる、そんな穏やかな空気のあるエリアです。
夙川小学校に通う小学4年の男の子にもちょっとだけ出演してもらいました。ラット君の看板と同じポーズをしてくれたり、こんな風に元気で、のびのびしているんやなぁと、地域の空気を感じられるひとコマでした。
坂を上った先に広がる高塚町エリア。車通りも少なく、戸建てと低層マンションが中心の閑静な住宅街。新しく分譲マンションが出ること自体がめずらしいエリア。
目の前は大規模な戸建て街区。日当たりを遮るものもなく開放的！治安の良さと教育環境の良さがそろった、いわゆる「全部入り」のロケーション！
ということで、
西宮つーしんの4人の子持ちライター「しゃちょ美」がやってきたのは…
阪急神戸線夙川駅まで徒歩13分の場所にあるハイグレード分譲マンション、
ブリリア夙川高塚町です！（→公式サイト）
高台の夙川は、静かで、教育意識の高いご家庭が多く暮らしているのが特徴。
地図はここ↓
住所は兵庫県西宮市高塚町７−１４５です。
資料請求・見学申込はこちら
☎0120-123-673
来場予約はこちら！
→ブリリア夙川高塚町公式サイト
福元さん「今日は私がご案内しますね！静かさと子育てしやすさを優先される方に、特に選ばれているマンションですよ。」
印象的なエントランスは、まるで高級ホテルのような雰囲気。仕事やお出かけから戻ったときに、ちょっと気分が上がりそう。
エントランス横にはオーナーズラウンジ。お友だちとお茶をしたり、在宅ワークの合間に気分転換したりと、ちょっとした「第二のリビング」みたいに使っている方も多いそうです。
春にはラウンジ越しに桜が咲く景色が楽しめるとのこと。わざわざ場所取りをしなくても、室内からゆったりお花見ができるなんて、とっても贅沢ですよね〜。
エントランス → エレベーターへの出入口 → 各住戸の玄関、と3段階のセキュリティチェック体制。途中には有人の管理人室もあり、「見守られている安心感」があるのもポイント。
オートロックは鍵をカバンやポケットに入れたまま通れるハンズフリータイプ。両手が荷物でふさがっていたり、お子様を抱っこしているときでも、エントランスを「スッ」と通過できるのがラクチン〜。
マンションの共用部。2階なのに植栽がいっぱいで自然が感じられるのっていいですよね〜。
今回ご紹介するのは、「家族みんなが暮らしやすい」間取り。
それでは気になるお部屋へ入っていきましょ〜！
おおお！
玄関からリビングに入った瞬間、この開放感！天井高は約2.5m！高いんです。
リビングに入ってすぐ右には、子ども部屋にぴったりな5畳の洋室。扉を閉めればしっかり個室。開けておけば家族とのつながりを感じられる距離感なのがいい。
そのすぐ横に、気になるスペースが！
デスクが備え付けられた集中できそうなスペース！ここでお子さんが宿題をしたり、大人がPC作業をしたりと、使い勝手がよさそう。キッチンからも目が届く位置なので、見守りながら家事ができるのもうれしいかも〜
リビング全体は光がよく入り、天井高もあって、とても広く感じます。
リビング横の洋室は、普段は一体化させて広いリビングとして使う方も多いそうな。
福元さん「お子さんが大きくなったら、部屋を仕切ってプライベート空間をつくることもできます」
この仕切れる扉が「ウォールドア」。普通の引き戸と違って壁のようになるのが特徴なんだそう。
洋室にはしっかりウォークインクローゼットも。季節の衣類もばっちりですね。
急な来客時も、ここにさっとモノをしまっておけば、リビングが一瞬でスッキリ見えるのもポイント。
外の景色が気持ちいい、ゆったりとしたバルコニー。
春には桜が咲き、お部屋から季節が感じられます。目の前が公園というのもうれしいですよね。
リビング横の収納棚は天井までしっかり高さがあり、奥行きもたっぷり。
キッチンはこんな感じ！広々として動きやすい。
コンロ横の壁はホーロー素材で、油汚れが落としやすく、磁石でくっつく便利アイテムも使えて超実用的。
大容量の食洗機も完備。毎日の家事の時短に、これは本当にありがたい！
ワークトップはフィオレストーン。天然石の風合いをそのままに自然素材の欠点を克服した人造石。汚れが染み込みにくく衛生的で、傷もつきにくい丈夫な素材なんだそうです。
水栓は浄水器一体型。カートリッジ交換が簡単なタイプなので、日々の管理もラクちんですよ〜。
キッチンからダイニングを見るこの開放感。家族の様子を見ながら調理できるのも楽しいですよね。
こちらは主寝室に最適な7畳の洋室。ダブルベッドを置いても余裕の広さがあります。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、家族の衣類や季節家電なんかもまとめてすっきり収納できそう。
トイレには独立した手洗い水栓がついていて、来客時にも便利ですよね。
洗面所もたっぷり収納。鏡裏もすべて収納スペースになっています。
お風呂にはミストサウナ、浴室乾燥機がついてます。さらにこちらのモデルルーム住戸はマンションでは珍しい浴室窓付き（※お部屋のタイプにより異なります）で換気力も抜群です。窓の有無で湿気のこもり方が全然違うんですよね〜
玄関には大容量のシューズボックスがあり、家族全員の靴もまとめて収納できます。
玄関の外には便利なトランクルームがあり、防災グッズとかアウトドア用品も収納できそう〜。その下には宅配ロッカーも。重い荷物とか受け取りの手間がぐっと減って助かる
マンションには大型車も停められる駐車場があります。背の高いSUVでもOK。さらに電動自転車でも安心な雨に濡れない屋内駐輪場、そしてワンちゃんの足を洗えるシャワーまで！
資料請求・見学申込はこちら
☎0120-123-673
来場予約はこちら！
→ブリリア夙川高塚町公式サイト
目次
夙川って子育てしやすいんです
夙川は「子育てがとてもラク」と言われるエリアで、自然・教育環境・治安が揃っているのが特徴。
夙川エリアは、自然・治安・生活導線がとてもバランスよく整っているのが特徴。春には桜の名所として知られる河川敷がピンク色になって、散歩やピクニックにもちょうどいいんです。
夙川小学校の周辺には落ち着いた住宅街が広がり、プリスクールや私立女学院の幼稚園なども揃っていて、幼児〜小学生まで一貫して子育てしやすい環境です。
特急停車駅の阪急夙川駅まで徒歩13分。大阪は16分、神戸は11分と、どちらにもアクセスしやすい絶妙な立地。※最短時間の場合
映画・グルメ・ショッピングが全部そろう「阪急西宮ガーデンズ」は、夙川駅から電車でたった2分。休日の家族とのお出かけにも、平日の買い物にも使いやすい存在ですよ〜。まさに西宮の巨大な庭
2021年開業の「夙川グリーンプレイス」は、歩いても、自転車でも身近なご近所スポット。駐車場も広いので車でも便利！生活に必要なものはほとんどここで揃います。
スーパー「パル・ヤマト」は鮮魚と精肉のクオリティがとにかく高い！クエ・かんぱち・希少部位のかたまり肉など、一般的なスーパーではあまり見られない商品がズラリ。西宮つーしんのスーパーランキングでも上位です
パン屋さん「サニーサイド」は具材ゴロゴロのカレーパンが大人気。惣菜パンもたっぷりで、しゃちょ美も大好きなお店。店内席もテラス席も気持ちよくて、最近はモーニングも始まってます。
施設内には小さいお子さんが遊べる芝生の広場もあるので、「公園感覚」で利用OK。夕方になるとワンちゃんのお散歩をしている方も多く、買い物だけじゃない、憩いスポットみたいな感じになってます。
ワンちゃん用の足洗い場もあり、散歩帰りにサッと使えるのが便利。
お腹が空いたらラーメン店「はれのち晴」へ。他にもカフェ・お寿司など、ファミリーで使いやすいお店があります。夙川グリーンプレイスはマンションから歩いて約14分。散歩がてら気持ちいい距離ですね。
モデルルーム家具付き。しかも100万円の購入支援も
購入者への特典がめちゃくちゃ手厚いんです。
なんと、モデルルームで使われている家具が、そのまま無料で付いてきます！ソファ・テーブル・ベッドといった大型家具から、小物まで全部。引っ越ししてすぐそのままの雰囲気で暮らせるのはかなり嬉しいポイント！
※ただし今回ご紹介したお部屋は成約済みのため、家具内容は変更になる場合があります🙏
さらに、100万円相当の購入支援もついてきます。販売価格からの割引や、登記費用等の諸費用への充当など、なにかと出費がかさむ初期費用にあてられるので、家計的にもすごく助かる内容です〜。
夙川グリーンプレイスの駐車場から見えるすごいお店
夙川グリーンプレイスで買い物したあと、駐車場に出たときにふと目に入ってくる
「え…これ何の店？」
「初めて見ると絶対気になる…」
という声、めちゃ多いんです。
その正体は、
西宮のアパレルショップ『ラットレース』さん。地元の方がふらっと立ち寄ったり、
芸人さんが衣装として着たりすることもある「隠れた人気店」なんです。
先日、関西テレビ「よーいドン！」の『となりの人間国宝さん』にも選ばれた店長さん。夙川のリアルな暮らしの話も気軽に聞ける、とてもあったかい人柄ですよ〜。
来場者特典でラットレースの商品引換チケットがもらえます
先着5名様に、にしつーだけの特典です。
「にしつーを見た」と伝えてモデルルームに来場された方！
『ラットレース』で使える
5,000円分チケットプレゼント！
【対象】
モデルルームをご見学のうえ、アンケートにご記入いただいた方
1組（1家族）につき1枚
※未成年・学生のみでのご来場は不可
【期間】
キャンペーンは2026年1月末までチケットの有効期限は2026年2月末
【ご案内】
ご来場時に「にしつーを見ました」とお伝えください。諸条件の詳細は係員までお尋ねください。
ということで、
モデルルーム家具付きで、さらに100万円の購入支援までついてくるブリリア夙川高塚町。
夙川小学校区という希少性の高いエリアで、桜・眺望・治安・教育のすべてを揃えたマンションはなかなか出ません。
少しでも気になる方はお早めに〜！
資料請求・見学申込はこちら
☎0120-123-673
来場予約はこちら！
→ブリリア夙川高塚町公式サイト
※2025年11月時点の情報です。最新は公式サイトをご確認ください。
