“Tôi nghe nói thừa kế mà không làm đúng sẽ bị phạt, có thật không?”
“Trường hợp của tôi có bị áp dụng không?”
Bạn đã từng nghe chuyện quy định về đăng ký thừa kế bất động sản sẽ thay đổi chưa?
Thật ra, quy định mới này đã bắt đầu từ ngày 1 tháng 4.
Nếu không biết, một ngày nào đó bạn có thể bất ngờ nhận được thông báo từ Cục Pháp vụ(giấy nhắc nhở) và giật mình.
Nhưng bạn không cần quá lo lắng
Để giải đáp thắc mắc này, chúng tôi đã đến hỏi chuyện chuyên gia về thừa kế di sản, エスリーガル司法書士事務所 ở Shukugawa Green Town.
(Ồ, có cô lễ tân kìa~) Xin phép làm phiền ạ!
Tôi là 桝谷 佐和子（マスタニ サワコ）, tư pháp thư sĩ của エスリーガル司法書士事務所~
(Ô! Hóa ra thầy tư pháp thư sĩ là nữ sao~) À, à, rất mong được chị giúp đỡ ạ~~!
Tôi nghe nói có trường hợp thừa kế sẽ bị áp dụng chế tài. Nhưng trước hết, nói cơ bản thì thừa kế là gì vậy ạ?
Đăng ký thừa kế là thủ tục pháp lý để tiếp nhận bất động sản của người đã mất. Từ tháng 4 này, việc đăng ký thừa kế đã trở thành nghĩa vụ bắt buộc.
Ủa, trở thành nghĩa vụ bắt buộc là sao ạ?
Trước đây, việc có đăng ký thừa kế hay không là tùy mỗi người. Nhưng do ngày càng có nhiều nhà bỏ trống, đất bỏ hoang không rõ chủ sở hữu vì không đăng ký, nên việc này đã trở thành một vấn đề xã hội.
À~ Thỉnh thoảng cũng thấy nhỉ. Những căn nhà bỏ trống không ai quản lý ấy.
Vì vậy, luật đã được sửa đổi. Người thừa kế phải đăng ký trong vòng 3 năm kể từ ngày biết mình đã nhận bất động sản thông qua thừa kế.
Vậy có nghĩa là nếu không đăng ký trong vòng 3 năm thì sẽ bị phạt sao ạ?
Đúng vậy. Nói chính xác thì không gọi là tiền phạt hình sự mà là “karyō” – khoản phạt hành chính. Có khả năng sẽ bị áp dụng chế tài với khoản phạt hành chính tối đa 10 man yên.
Tiền phạt hình sự và khoản phạt hành chính khác nhau thế nào ạ?
Tiền phạt hình sự là hình phạt hình sự, sẽ để lại tiền án. Còn khoản phạt hành chính là chế tài thu tiền đối với việc vi phạm nghĩa vụ hành chính.
Nhân tiện, nếu anh chị em quá đông chẳng hạn, không thể hoàn tất thủ tục đăng ký trong vòng 3 năm thì cũng bị phạt sao ạ?
Trong những trường hợp như vậy, được xem là có “lý do chính đáng”, nên sẽ không bị áp dụng khoản phạt hành chính. Ngoài ra, cũng đã có một chế độ hỗ trợ gọi là đăng ký khai báo người thừa kế.
Hử? Cái đó khác với đăng ký thông thường sao ạ?
Đây là thủ tục dành cho những trường hợp thời hạn 3 năm đang đến gần. Nếu bạn làm thủ tục thông báo với Cục Pháp vụ rằng “tôi là người thừa kế”, thì có thể không còn thuộc đối tượng bị áp dụng chế tài.
Tiện quá trời!
Tuy nhiên, đây chỉ là biện pháp tạm thời. Nếu sau này muốn bán bất động sản đó chẳng hạn, bạn vẫn cần làm đăng ký thừa kế.
Cô Masutani ơi~, mình có thể tự làm đăng ký thừa kế không ạ?
Có, về cơ bản bạn cũng có thể tự nộp hồ sơ đăng ký. Tuy nhiên, tùy trường hợp, bạn có thể phải đến Cục Pháp vụ nhiều lần, hoặc việc thu thập và soạn giấy tờ trở nên phức tạp.
Ừm, nếu bận rộn hoặc gia đình đông người thì nghe có vẻ khá vất vả nhỉ…
Đúng vậy. Đặc biệt khi có nhiều người thừa kế, hoặc một số người thừa kế cũng đã qua đời, thì chỉ riêng việc chuẩn bị giấy tờ thôi cũng rất cực. Vì vậy, nếu nhờ tư pháp thư sĩ là chuyên gia hỗ trợ, bạn có thể giao phó gần như toàn bộ thủ tục, sẽ yên tâm hơn.
Nhờ chuyên gia đúng là có lợi rất lớn nhỉ.
Đúng vậy. Nếu cứ để mặc việc đăng ký thừa kế, người thừa kế có thể qua đời tiếp, khiến số người thừa kế ngày càng tăng lên. Khi đó, lúc làm thủ tục về sau sẽ tốn rất nhiều thời gian và công sức.
Tức là nên làm càng sớm càng tốt nhỉ.
