こう寒い日って、ポストに入ったチラシ見て「え、近所の家こんな値段で売れてるん？」ってなったりしません？家のことって、売る予定がなくても「相場だけ」知りたい瞬間あるんですよね。
イエウールより
今回は、スマホで相場チェックできる不動産一括査定「イエウール」を、にしつー目線でわかりやすくまとめます〜。最大6社にまとめて査定依頼できるサービスです。
目次
イエウールって何？
一言でいうと、家やマンション、土地などの査定を「まとめて」お願いできるサイトです。
- 入力は1回
- 最大6社へ同時に査定依頼
- 査定額や提案内容を見比べられる
という流れ。無料で使えるのも特徴です。
「相場だけ知りたい」でも使っていい？
結論、相場チェック目的でも使う人は多いです。ただし一括査定は仕組み上、不動産会社から連絡が来ることがあるので、そこだけ心づもりしておくのが安心です。
逆に言うと、連絡が来るからこそ、
- 売る場合の進め方
- 今の市況(売り時かどうか)
- 買取か仲介か
みたいな話が具体的に聞けます。
西宮の人が使うなら、ここがメリット
(1)比較できるのが強い
1社だけに聞くと、その会社の得意不得意で提案が偏りがち。複数社を並べると「この会社、話が早い」「根拠がわかりやすい」みたいなのが見えやすいです。不動産は金額が大きいの100万円〜1000万円変わることも多いです。
(2)戸建て・マンション・土地など幅広く対応
物件種別が幅広いのも特徴として紹介されています。
気になるポイント。「電話しつこい」って聞くけど？
これ、ゼロとは言い切れません。一括査定は複数社に情報が届く仕組みなので、会社によっては連絡が多くなる場合があります。
ただ、対策もできます。
- フォームの備考欄があれば「連絡は○時〜○時希望」「まずはメール希望」など希望を書く
- 今すぐ売る予定がないなら「相場確認が目的です」と最初に伝える
- 合わない会社は無理に対応しない
このへんで体感はだいぶ変わることが多いです。
使い方は超ざっくりこんな感じ
物件の種類を選ぶ(マンション/戸建て/土地など)
- 住所や広さなどを入力
- 連絡先を入力して送信
- 査定結果や連絡を比較して、話を聞いてみる
「いくらで売れるか」だけじゃなく、どこが強みの会社かも一緒に見えると納得感出ます。
にしつー的まとめ
西宮ってエリアで相場の幅がけっこう出ますよね(駅距離、学区、坂、眺望、ガーデンズ近いとか。だからこそ、まずは相場を知っておくのはアリ。
西宮北口など多くの西宮エリアは数十年前から比べて価格が上がっています「売るかどうかは置いといて、今の値段だけ知りたい」って人も、選択肢のひとつにどうぞ〜
