Dự án tái phát triển khu vực trước ga JR Nishinomiya có vẻ dự kiến hoàn thành vào mùa hè năm 2027.
（Thông tin do iroha＠にしつーsp cung cấp)
Đây↓
Dự kiến hoàn thành vào tháng 6 năm 2027. Ban đầu dự kiến là tháng 3 năm 2025.
Tổng chi phí dự án được cho là khoảng 31,3 tỷ yên. Do giá cả tăng cao, con số này đã tăng khoảng 10 tỷ yên so với kế hoạch ban đầu. Nghe nói sau này vẫn có khả năng tăng thêm
Kế hoạch mới nhất hiện ra sao?
Hình ảnh tổng thể nhìn từ trên cao
Trích từ Về dự án tái phát triển đô thị loại 1 khu vực phía tây nam ga JR Nishinomiya｜Trang web thành phố Nishinomiya（tính đến tháng 9 năm 2023）
Tòa chung cư cao tầng cao nhất Nishinomiya sẽ được xây dựng
Sơ đồ quy hoạch khu đất thì sao?
Có vẻ sơ đồ bố trí đã thay đổi một chút so với trước đây. Khu A (chỗ chợ bán buôn) đã hoàn thành, còn hiện đang thi công khu B và C〜
Khu A: Chợ bán buôn
Tòa nhà chợ bán buôn trước đây đã xuống cấp, nên được xây mới để chống cháy và tăng khả năng chịu động đất, và đã mở cửa từ tháng 12 năm ngoái.
Gần lối ra vào dọc Quốc lộ 2, cửa hàng rau củ “やおすけ” vốn ở ngay gần đó đã chuyển tới, và Arrow Tree Cafe cũng mở mới với tên “82cafe” nhỉ〜
Từ tháng 2 năm nay, “Oroichi Marche” cũng được tổ chức vào cuối tuần, biến nơi đây thành không gian mở cho cả người dân bình thường〜😄
Khu B・C: Cửa hàng và nhà ở（dự kiến hoàn thành tháng 6 năm 2027）
Bản vẽ↓
Trích từ Hồ sơ đính kèm kế hoạch dự án（lần thay đổi thứ 2）pdf
Phía trên là đường ray JR (phía bắc), phía dưới là Quốc lộ 2 (phía nam). Tổng cộng sẽ có 3 tòa nhà. Giữa 3 tòa nhà hình như sẽ có quảng trường😆
・Chung cư cao tầng lớn nhất Nishinomiya sẽ được xây dựng
※Chụp từ thông cáo báo chí của Tokyu Fudosan Holdings（2019/8/21）
Tòa được xây ở sâu nhất, phía đường ray JR (phía bắc), chính là chung cư cao tầng này. Hình minh họa phía trên được công bố 5 năm trước nên có thể đã có thay đổi đôi chút, nhưng đại khái sẽ có hình ảnh như vậy.
Tòa nhà cao 35 tầng trên mặt đất, chiều cao là 129.52m.
Mặt cắt của chung cư cao tầng↓
Trích từ Hồ sơ đính kèm kế hoạch dự án（lần thay đổi thứ 2）pdf
Có vẻ tầng 1〜3 sẽ là sảnh, bãi đỗ xe, bãi để xe đạp…, còn từ tầng 4 trở lên là căn hộ. Số căn hộ là 377 căn. Còn có cả phòng fitness nữa. Có khi sẽ rất sang trọng.
Tầng 1 hình như cũng sẽ có một phần cửa hàng đấy〜😄
・Hai tòa phía trước là cửa hàng
※Chụp từ thông cáo báo chí của Tokyu Fudosan Holdings（2019/8/21）
Có lẽ đây là phần liên quan nhiều nhất đến mọi người
Hai tòa phía Quốc lộ 2 có vẻ sẽ có cửa hàng😃Hình minh họa được công bố 5 năm trước nên thực tế có thể sẽ khác. Cứ xem để cảm nhận không khí thôi nhé〜
Có lẽ sẽ có bãi đỗ xe khoảng 30 chỗ. Nhìn theo bản vẽ thì vậy
Ai muốn xem toàn bộ bản vẽ thì vào đây →tại đây
Lời kết
Điều khiến mọi người tò mò nhất chắc là các cơ sở thương mại sẽ có những gì vào thuê!? đúng không nhỉ〜〜😆 Khi có thêm thông tin, chúng tôi sẽ lần lượt viết bài nhé〜.
※Cảm ơn iroha＠にしつーsp đã cung cấp thông tin！！
■■■Rất mong nhận được thông tin từ mọi người！■■■
