西宮市内でもっとも地価が高い駅はどこ?【西宮クイズ】

しゃちょう@にしつーしゃちょう@にしつー

これがわかれば西宮通(つー)が証明される「西宮クイズ」のコーナー。
今回のクイズはこちら↓

Q .西宮市内でもっとも地価が高い駅はどこ?
a.夙川駅
b.西宮北口駅
c.阪神西宮駅
d.JR西宮駅

にしつー正答率75%


それでは、大都市である夙川駅の外観(にしつーホーム)をご覧ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

正解はbの「西宮北口駅」です。夙川ではありませんでした

情報元は「地価公示価格チェッカー」というサイトです。

今回1位の西宮市の西宮北口駅周辺では、高松町のみずほ銀行が入っている「なでしこビル」がある場所。駅から徒歩2分です。坪単価は297.5万円でした!

西宮北口駅は4か所の出口がありますが、1位の場所がある、南西口付近はロータリーも北西口よりも広く、1番駅前っぽい雰囲気ですよね。芸文やコナミスポーツ本店など大きい施設もありますし、広々していることも要因なのでしょうか。

2位が「阪神西宮駅」。

場所でいうと、阪神西宮駅の北側、札場筋線沿いにあるみずほ証券が入っているビルです。斜め向かいにコメダ珈琲があるところです。駅から徒歩3分のようです。それにしても「みずほグループ」すごいですね。坪単価は175.2万円です。

3位が「苦楽園口駅」。

場所でいうと、苦楽園口通り沿いにある「萩薬局」が入るビルです。越木岩交番の斜め向かいです。駅から徒歩2分。てっきりJR西宮駅と思いましたが意外でした。意外ではないかな?坪単価は151.1万円でした。

兵庫県の地価ランキングトップ10

西宮市の某近隣の市がどういう状況かも気になりましたので、兵庫県の地価のランキングトップ10も調べました。

順位市区町村坪単価前年比
1位神戸市中央区280.0万円8.47%↑
2位芦屋市116.5万円2.59%↑
3位神戸市灘区96.9万円4.10%↑
4位神戸市東灘区96.0万円1.53%↑
5位西宮市88.3万円1.12%↑
6位尼崎市68.0万円0.38%↑
7位神戸市兵庫区67.5万円1.84%↑
8位伊丹市59.7万円1.57%↑
9位宝塚市52.6万円0.42%↑
10位神戸市須磨区50.9万円0.02%↑
中略
22位神戸市北区 18.9万円-0.95%↓

 

神戸市中央区は都市ですから、芦屋市は高級住宅地ですから、灘区、東灘区は神戸ですし。で、兵庫県の5位が西宮市です。近隣の市は、尼崎市、伊丹市、宝塚市、そして神戸市北区と続きます。