JR Nishinomiya站前再開發預計2027年夏天完工 最新圖面公開

JR Nishinomiya 站前的再開發事業，看起來預計會在2027年夏天完工。
（感謝いろは＠にしつーsp提供資訊）

就是這裡↓

引用自關西人氣城市 Nishinomiya，JR Nishinomiya 站前大型再開發進行中。預計2027年夏天竣工｜不動產投資的健美家

預計2027年6月完工。原本預計是2025年3月。

總事業費據說約為313億日圓。因物價高漲，比最初計畫增加了約100億日圓。而且今後似乎還有可能再增加

最新計畫變成怎樣了？

從空中俯瞰的整體示意圖

引用自關於 JR Nishinomiya 站西南地區第一種市街地再開發事業｜Nishinomiya 市官方網站（截至令和5年9月）

Nishinomiya 最高的塔式公寓即將誕生

基地規劃圖是？

引用自【說明資料】關於 JR Nishinomiya 站西南地區第一種市街地再開發事業 pdf

配置圖似乎和之前相比有些改變。A地區（批發市場那邊）已經完工，目前 B・C 地區的工程正在進行中～

A地區：批發市場

以前的批發市場建築老舊，為了防火與耐震而重新改建，去年12月起已經開幕。

2號線沿線出入口附近，原本就在附近的蔬果店「やおすけ」搬遷過來，アローツリーカフェ也以「82cafe」之名全新開幕了呢～

2号線ぞい西宮卸売市場に八百屋「やおすけ」が移転してきてる。82cafeの八百屋もはじまってる

2023年12月3日

今年2月起，週末也會舉辦「おろいちマルシェ」，變成一般市民也能使用的場所了～😄

きょうやってたJR西宮駅ちかく「おろいちマルシェ」のようす。第1回目でにぎわってる

2024年2月11日

B・C地區：店鋪與住宅（預計2027年6月完工）

圖面↓

引用自事業計畫書（第2次變更）附件資料 pdf

上方是 JR 鐵路線（北側），下方是2號線（南側）。總共會有3棟建築。3棟建築之間好像會設置廣場😆

・Nishinomiya 最大的塔式公寓即將完工

※截圖自東急不動產 Holdings 新聞稿（2019/8/21）

最裡面、靠 JR 鐵路線一側（北側）興建的，就是這棟塔式公寓。上面的示意圖是5年前公布的，所以可能有些變更，不過大致上就是這樣的感覺。

地上35層，高度為129.52m。

塔式公寓的剖面圖↓

引用自事業計畫書（第2次變更）附件資料 pdf

1樓～3樓似乎會是大廳、停車場、腳踏車停車場等，4樓以上則是住宅。住宅戶數為377戶。居然還會有健身房呢。感覺可能會很豪華。

1樓好像也會有部分店鋪進駐喔～😄

・前方2棟是店鋪

※截圖自東急不動產 Holdings 新聞稿（2019/8/21）

這裡大概是和大家最有關係的部分

2號線側的2棟建築似乎會有店鋪進駐😃示意圖是5年前公布的，實際情況可能會不同。大家就先感受一下氛圍吧～

我猜大概會有可停30台左右的停車場。從圖面看起來是這樣

想看完整圖面的朋友請看→這裡

最後

最讓人在意的，果然是商業設施裡會進駐什麼樣的店呢！？對吧～～😆之後如果有新資訊，我們會陸續寫成文章分享～。

※感謝いろは＠にしつーsp提供資訊！！
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