これがわかれば西宮通(つー)が証明される「西宮クイズ」のコーナー。
今回のクイズはこちら↓
Q .西宮市内でもっとも地価が高い駅はどこ?
a.夙川駅
b.西宮北口駅
c.阪神西宮駅
d.JR西宮駅
a.夙川駅
b.西宮北口駅
c.阪神西宮駅
d.JR西宮駅
にしつー正答率75%
それでは、大都市である夙川駅の外観(にしつーホーム)をご覧ください。
正解はbの「西宮北口駅」です。夙川ではありませんでした
情報元は「地価公示価格チェッカー」というサイトです。
今回1位の西宮市の西宮北口駅周辺では、高松町のみずほ銀行が入っている「なでしこビル」がある場所。駅から徒歩2分です。坪単価は297.5万円でした!
西宮北口駅は4か所の出口がありますが、1位の場所がある、南西口付近はロータリーも北西口よりも広く、1番駅前っぽい雰囲気ですよね。芸文やコナミスポーツ本店など大きい施設もありますし、広々していることも要因なのでしょうか。
2位が「阪神西宮駅」。
場所でいうと、阪神西宮駅の北側、札場筋線沿いにあるみずほ証券が入っているビルです。斜め向かいにコメダ珈琲があるところです。駅から徒歩3分のようです。それにしても「みずほグループ」すごいですね。坪単価は175.2万円です。
3位が「苦楽園口駅」。
場所でいうと、苦楽園口通り沿いにある「萩薬局」が入るビルです。越木岩交番の斜め向かいです。駅から徒歩2分。てっきりJR西宮駅と思いましたが意外でした。意外ではないかな?坪単価は151.1万円でした。
兵庫県の地価ランキングトップ10
西宮市の某近隣の市がどういう状況かも気になりましたので、兵庫県の地価のランキングトップ10も調べました。
順位 | 市区町村 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|
1位 | 神戸市中央区 | 280.0万円 | 8.47%↑ |
2位 | 芦屋市 | 116.5万円 | 2.59%↑ |
3位 | 神戸市灘区 | 96.9万円 | 4.10%↑ |
4位 | 神戸市東灘区 | 96.0万円 | 1.53%↑ |
5位 | 西宮市 | 88.3万円 | 1.12%↑ |
6位 | 尼崎市 | 68.0万円 | 0.38%↑ |
7位 | 神戸市兵庫区 | 67.5万円 | 1.84%↑ |
8位 | 伊丹市 | 59.7万円 | 1.57%↑ |
9位 | 宝塚市 | 52.6万円 | 0.42%↑ |
10位 | 神戸市須磨区 | 50.9万円 | 0.02%↑ |
中略 | – | – | – |
22位 | 神戸市北区 | 18.9万円 | -0.95%↓ |
神戸市中央区は都市ですから、芦屋市は高級住宅地ですから、灘区、東灘区は神戸ですし。で、兵庫県の5位が西宮市です。近隣の市は、尼崎市、伊丹市、宝塚市、そして神戸市北区と続きます。