JR Nishinomiya स्टेशनको दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र र Nishinomiya थोक बजारको पुनर्विकास गरिने भएको छ। यसबारे अहिले थाहा भएका कुराहरू यहाँまとめ गरेका छौँ।
2021/2/5 केही अद्यावधिक
JR Nishinomiya स्टेशन दक्षिण-पश्चिम क्षेत्रको पुनर्विकास Q&A
हालसम्म खुलेका जानकारीहरू Q&A शैलीमा प्रस्तुत गर्छौँ।
स्थान कहाँ हो?
JR Nishinomiya स्टेशनको दक्षिण-पश्चिमतर्फ, Frente पश्चिम भवनको पश्चिमपट्टिदेखि पूर्वपट्टिसम्मको क्षेत्र हो।
नक्सामा यहाँ↓
राष्ट्रिय मार्ग 2 बाट देखिने स्थान↓
↑को राष्ट्रिय मार्ग 2沿いमा रहेको “らーめんさんさん” को भवनसहित बायाँपट्टिका भवनहरू भने यथावत् रहने देखिन्छ।
↓को पूर्वपट्टिका भवनहरू पुनर्विकास हुने भएकाले, एकपटक भत्काइने जस्तो लाग्छ।
अझ ठोस योजना देखाउनुस्
पुनर्विकास मुख्य रूपमा 3 वटा क्षेत्रमा विभाजित हुने देखिन्छ।
- A ब्लक… थोक बजार क्षेत्र
- B ब्लक… सडकछेउ सुविधा क्षेत्र（राष्ट्रिय मार्ग 2沿いका पसलहरू）
- C ब्लक… मिश्रित सुविधा क्षेत्र（अपार्टमेन्ट र पसल）
क्षेत्रफल कति छ?
1.5 हेक्टर छ।
Koshien 3.85 हेक्टर भएकाले, Koshien Stadium को करिब 40% जति क्षेत्रफल हो।
कस्ता भवनहरू बन्नेछन्?
मुख्य रूपमा तलका 5 वटा छन्।
- हरियालीसहितको खुला चोक
- 37 तले टावर अपार्टमेन्ट
- 2 तले पसल रहने केही भवनहरू
- भूमिगत पार्किङ
- थोक बजारको भवन
कस्ता पसलहरू आउनेछन्?
अझै केही पनि तय भएको छैन।
अबदेखि Nishitsu ले पूर्ण शक्तिका साथ नयाँ जानकारी जुटाउँदै जानेछ!!
कस्तो देखिनेछ?
सुरुआती कल्पनामा यस्तो देखिन्छ↓
(हाल केही内容 परिवर्तन भएको छ। पछि उल्लेख गर्छौँ)
JR Nishinomiya स्टेशन दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र शहरी पुनर्विकास परियोजनाबारे
यो तस्बिर भने समग्र स्थान-व्यवस्था र आकारको अनुभूति लिनका लागि बनाइएको, “तस्बिर केवल कल्पना हो” भन्ने खालको देखिन्छ।
टावर अपार्टमेन्ट निकै अग्लो होइन?
37 तला र 133m भएकाले Nishinomiya को सबैभन्दा अग्लो भवन बन्ने सम्भावना छ।
हाल Nishinomiya मा सबैभन्दा अग्लो Ryodocho को Lapitas Nishinomiya（जमिनमाथि 31 तला）हो, उचाइ 110m। दोस्रो Rokutanji-cho मा रहेको 106m को Central Garden Tower（जमिनमाथि 30 तला）हो। तेस्रो Tsuto Otsuka-cho मा रहेको 100m को Fine View Nishinomiya（जमिनमाथि 29 तला）हो।
※जानकारी स्रोत अत्युच्च भवन डेटाबेस
टावर अपार्टमेन्टमा कति युनिट हुनेछन्?
करिब 320 युनिट हुने देखिन्छ।
स्टेशन अगाडि “320 परिवार अचानक थपिने” भनेर सोच्दा, निकै ठूलो कुरा हो नि।
हैन र? पहिले बहु-तले पार्किङ बन्ने भनेर सुनेको थिएँ
पहिलेको योजना मस्यौदामा बहु-तले पार्किङ बन्ने予定 थियो।
तर, गत वर्ष डिसेम्बरसम्मको चरणमा सुविधा योजनाको पुनरावलोकनका कारण बहु-तले पार्किङलाई भूमिगत पार्किङमा परिवर्तन गरिएको थियो।
सुरुआती योजना↓
त्यो ↓मा परिवर्तन भयो
पसलसम्म जाने बाटो राम्रो नभएको र Frente पश्चिम भवनबाट हेर्दा दबाबपूर्ण अनुभूति हुने भएकाले बहु-तले पार्किङलाई भूमिगत पार्किङमा परिवर्तन गरिएको जस्तो छ।
त्यसो गर्दा खुला चोक लामो र फराकिलो रूपमा फैलिने र त्यसै चोकको किनारमा पसलहरू राख्न सकिने भनिएको छ।
अर्थात्, राष्ट्रिय मार्ग 2 वा Nishinomiya स्टेशनबाट हिँडेर आउने मानिसहरू सबै पसलअगाडि भएर जान सक्ने देखिन्छ।
2021/2/5 अद्यावधिक↓
त्यस्तो भनिएको थियो तर भूमिगत पार्किङलाई फेरि बहु-तले पार्किङमा परिवर्तन गरिएको बताइएको छ। यससँगै खुला चोकको व्यवस्था पनि परिवर्तन हुने देखिन्छ। पसलहरू चोकतर्फ फर्किने गरी बनाइने भनिएको छ।
पार्किङमा कति गाडी अट्नेछन्?
134 वटा हो। साइकल पार्किङ 180 वटा।
ちなみに Frente Nishinomiya को पार्किङ त 495 वटा! भएकाले, आकारका हिसाबले अलि सानो छ।
निर्माण कहिलेदेखि सुरु हुन्छ?
2021年9月末 सम्ममा जग्गा हस्तान्तरण सकाएर, अस्थायी पसल स्थापना र भत्काउने काममा प्रवेश गर्ने भनिएको छ।
त्यसो भए, कहिले तयार हुन्छ?
6 वर्षपछि 2025年の3月 जस्तो देखिन्छ। Osaka Expo आयोजना हुने वर्षですね।
“अरे, देजाभू जस्तो लाग्यो” भन्नेहरूचाहिँ पहिलेको एकीकृत अस्पतालसम्बन्धी लेख पढ्नुभएको हुनुपर्छ।
निर्माण सुरु हुने समय अर्को वर्ष 2020年の11月予定 रहेको देखिन्छ।
कुल लागत कति पर्छ?
करिब 210 अर्ब येन जस्तो देखिन्छ।
केही फरक वा रोचक कुरा छ?
नयाँ थोक बजार बन्द रहने दिनहरूमा（मुख्यतः शनिबार र आइतबार）फार्मर्स मार्केट भनेर ताजा सामग्री उत्पादकहरूले बिक्री गर्ने, साथै नागरिक गतिविधिका लागि ठाउँ पनि उपलब्ध गराइने देखिन्छ। कार्यक्रम आदिमा पनि प्रयोग गर्न सकिने हुन सक्छ।
छिमेकीहरू के सोच्छन्?
नजिकका बासिन्दाहरूलाई आवश्यक लाग्ने सुविधाबारे सर्वेक्षण गरिएको थियो।(※平成28年2月実施)
पहेंलो पृष्ठभूमि योजनामा समावेश सुविधा। नीलो पृष्ठभूमि बन्न सक्ने सुविधा
- 1位「अपार्टमेन्ट आदि आवासीय सुविधा」
- 2位「दैनिक किनमेलका लागि便利な商業施設」
- 3位「पुस्तकालय आदि नागरिक सेवा सुविधा」
- 4位「डे-सेवा सुविधा आदि ज्येष्ठ नागरिक कल्याण सुविधा」
- 5位「चिकित्सा सुविधा」
- 6位「फ्यामिली रेस्टुरेन्ट आदि खाने-बस्ने सुविधा」
- 7位「स्टेशन प्रयोगकर्ताहरूले पनि प्रयोग गर्न सक्ने ठूलो आकारको पार्किङ」
अपार्टमेन्ट र पार्किङ निश्चित भइसकेका छन्। किनमेल सुविधा र रेस्टुरेन्टहरू पनि आउने सम्भावना देखिन्छ।
नयाँ जानकारी थाहा पाउनेबित्तिकै फेरि जानकारी दिनेछौँ!!
