你知道嗎？這樣的客廳，用差不多房租的月付就能實現喔？
「欸！這是在拍電影嗎？！」
大片磁磚牆、間接照明。這根本是像咖啡廳一樣的客廳，超級時髦的啦！
「小孩在這裡讀書的話，會讓人忍不住想默默守著他耶！」
客廳裡有學習空間的話，就算一邊做家事，也能在近處感受到孩子的動靜。這不是超棒的嗎～
「這樣的家，你不會也想住看看嗎？」
其實這個，只要3個月就能實現！而且，還是在Nishinomiya喔～！
其中的秘密就是，中古物件＋翻新裝修。
在Nishinomiya的クラスマ，就能依照家人的生活方式，打造出這麼棒又剛剛好的空間✨
對正在想著「接下來房子該怎麼辦呢…」的你來說，真的很適合喔～。
地圖在這裡↓
地址是兵庫県西宮市大屋町７−１４。
咦？這是咖啡廳？的展示空間
去年9月にしつー曾經寫過開幕報導的クラスマ。
一走進展示空間的瞬間，就被這個不得了的時尚空間嚇到了✨
招待的紅茶。像咖啡廳一樣，讓人超放鬆～
還有明亮又寬敞的兒童空間，就算帶小孩來，也能好好慢慢諮詢。
這時出現的是クラスマ的業務負責人建部さん！
「你好，我是建部。今天會用簡單好懂的方式，跟大家聊聊中古物件＋翻新裝修的費用面！」
一般來說，新成屋給人的印象就是超貴，那跟中古屋比起來，大概差多少呢？
是的，像Nishinomiya這樣的地區，新成屋超過5000萬日圓也是很常見的。不過，如果是中古屋＋翻新裝修，用3000萬日圓的預算就有機會實現夢想中的自宅喔
欸，不到新成屋的一半？那大概是什麼感覺啊？
例如，以3000萬日圓的預算來想的話
- 用2000萬日圓購入靠近車站的中古公寓
- 剩下的1000萬日圓拿來翻新裝修！
大概就是這樣的概念。
喔喔～靠近車站！感覺突然變得很實際了。不過每個月的付款之類的，應該也不便宜吧？
其實只要把翻新裝修費用一起納入房貸，每個月的付款大約就是和房租差不多的8～10萬日圓。如果是租屋，每個月付出去的房租就會變成花掉的錢對吧。但如果是房貸，那部分就會變成自己的資產
原來如此～。不但月付和房租差不多，還會變成自己的資產，這真的很開心耶
用數字看懂和新成屋的差別
| 新成屋 | 中古屋＋翻新裝修 | |
|---|---|---|
| 平均預算 | 約5000萬日圓 | 約3000萬日圓 |
| 每月付款 | 12～15萬日圓 | 8～10萬日圓 |
| 地點選擇 | 容易受到限制 | 可選靠近車站或條件好的地點 |
| 設計自由度 | 套裝型 | 可完全客製化 |
原來如此～！這樣就安心了。而且，也就是說可以做成自己喜歡的格局對吧？
沒錯。新成屋的話，地區和格局的選擇通常比較有限，但如果是中古屋＋翻新裝修，就更有機會在預算內選到靠近車站的物件，或是寬敞的空間喔。
Nishinomiya是熱門地區，也常聽說新成屋不多呢～
新成屋從選地到建築都要從零開始，所以有時候到完工會花將近1年。不過，如果是中古屋＋翻新裝修，最快3個月就能完成理想中的家！
我想看看中古物件實際翻新後會變成什麼樣子。聽說這裡有樣品屋～
好的，我現在就帶你們參觀！完工後的想像一眼就能看懂，請務必親自感受看看。
於是，這次也和室內設計協調師梅原さん一起，來逛逛樣品屋！
有讓空間看起來更寬敞的高手，先看看玄關
哇，這個鞋櫃收納間超級寬！嬰兒車不用折起來也能輕鬆放進去耶！
