「えっ、罰金って本当？」相続登記が義務化！避ける方法を夙川の「エスリーガル司法書士事務所」で聞いてきた【にしつー広告】

「相続で罰則が始まるって聞いたけど本当ですか？」

「私も当てはまるんですか？」

相続登記のルールが変わるって話、聞いたことありますか〜？

実はこの新ルール、4月1日から始まりました。

知らないと  ある日突然、法務局からお知らせ(催告書)が来てびっくりするかもしれません。

でも、心配はいりません

この疑問を解決すべく、遺産相続のプロ、夙川グリーンタウンのエスリーガル司法書士事務所にお話を聞いてきました〜

（受付の女の子がいるんや〜）おじゃましまーす！

エスリーガル司法書士事務所の司法書士、桝谷 佐和子（マスタニ サワコ）です〜

（うお！女子な司法書士先生やったんや〜）あ、あ、よろしくお願いしま〜〜す！

相続で罰則がかかる場合があるって聞いたんですが、それ以前の話として、そもそも相続ってどういうものなんですか？

相続登記は、人が亡くなった際にその方の不動産を法的に引き継ぐ手続きのことです。この4月から、その相続登記が義務化されたんですよ。

えっ、義務化されたってどういうことですか？

前までは、相続登記をするかどうかは自由だったんです。でも、登記を怠った所有者不明の空き家や空き地が増え、社会問題となっていました。

ああ〜。たまにありますね〜。放置された空き家

そこで、新たに法律が改正され、相続人は自分が不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に、登記しなくてはならなくなったんです。

もしかすると、3年以内に登記しなかったら罰則ってことですか？

はい。正確には罰金ではなく過料と言いますが、罰則として10万円以下の過料が課される可能性があります。

罰金と過料の違いって何ですか？

罰金はいわゆる刑事罰で前科がつきます。過料は行政の義務違反に対してお金を徴収する罰則となります。

ちなみに、兄弟が極端に多すぎるとかで、3年以内に登記手続きができなかっても罰金になるんですか？

そういった場合には「正当な理由」があるとされ、過料が課される事はありません。他にも、お助け制度として、相続人申告登記と言う制度もできました。

ん？それは普通に登記するのと違うんですか？

これは、 3年の期限がせまっている場合などに、法務局に対し「自分が相続人ですよ〜」と申し出る手続きをすると、罰則の対象から外れることができます。

めっちゃ便利！

ただし、これはあくまで一時的な措置ですので、 その不動産を今後売るなどの場合には、相続登記が必要となってきます。

桝谷先生〜、相続登記って自分でやることも可能なんですか？

はい、基本的には自分で登記申請をすることもできます。ただ、 場合によっては法務局に何度も行ったり、書類の収集や作成が複雑になったりすることもあります。

うーん、忙しいとか、家族が多いと、ちょっと大変そうですね…

その通りです。特に、相続人が多かったり、 すでに相続人の方も何名かなくなっていたりする場合は、書類の準備だけでも一苦労です。そのため、専門家である司法書士に依頼すると、ほとんどの手続きをおまかせできますし、安心ですよ。

専門家にお願いするメリットって、やっぱり大きいんですね。

ええ、相続登記を放置しておくと、相続人が亡くなるなどして、相続人がどんどん増えていってしまうことがあります。そうなると、後で手続きをする際に膨大な時間と労力がかかるんです。

つまり早めにやった方がいいんですね。

はい、できるだけ早く、相続人が揃っている間に手続きを進めることをお勧めします。また、遺言書を残しておくことも、将来の手続きをスムーズにするためには効果的ですよ。

相続って、本当に計画的に進めないといけないんですね。

その通りです。もし相続や遺言について不安がある方は、当事務所にご相談ください。相続登記の義務化は大きな変更点ですが、正しく理解して、適切に対応することがとても重要です

エスリーガル司法書士事務所は4月1日に夙川グリーンタウン2階で開業したばかり

女性司法書士のアットホームなこぢんまりとした事務所ですよ〜

相続、遺言については、エスリーガル司法書士事務所にご相談ください！

そして！！

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相談は無料ですので、お気軽に〜〜。めっちゃ相談しやすいですよ〜

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