ダイヤモンド不動産研究所 ရဲ့ “Hyogo・Hanshin မှာ နေသင့်တဲ့ ဘူတာ Ranking” မှာ 阪神国道駅 က နံပါတ် 1 ဖြစ်နေပါတယ်။
ဒီမှာ↓
兵庫・阪神で住むべき駅ランキング全35駅！阪神国道駅や稲野駅、猪名寺駅の中古マンション価格が上昇！【完全版】｜駅力ランキング[2020年]｜ダイヤモンド不動産研究所
目次
中古マンション ဈေးနှုန်းကို အခြေခံထားတဲ့ Ranking ဖြစ်ပါတယ်
ဒီ Ranking က中古マンション ဈေးတက်နှုန်း/ဈေးကျနှုန်း（騰落率）ပေါ်မူတည်ထားတာပါ။
“騰落率（とうらくりつ）ဆိုတာ ဘာလဲ” လို့ မေးရင်၊ ဈေးနှုန်း တက်တဲ့နှုန်း ဒါမှမဟုတ် ကျတဲ့နှုန်းကို ဆိုလိုတာ ဖြစ်တယ်လို့ သိရပါတယ်။
ဆိုလိုတာက “Hanshin ဒေသမှာ မန်ရှင်းဈေးနှုန်း တက်လာတာ အများဆုံးက 阪神国道駅 ပါနော်～” ဆိုတဲ့ အကြောင်းအရာပါ။
阪神国道 အနီးဝန်းကျင်
国道2号線 လမ်းဘေးမှာရှိတဲ့ ဘူတာ။ 阪神国道駅 ပါ။
ကြည့်လိုက်ရင် 阪神電車 ရဲ့ ဘူတာလို ထင်မှတ်မိနိုင်ပေမယ့် တကယ်တော့ Hankyu ရဲ့ ဘူတာပါ။
国道2号線 ကို အရင်က 阪神国道 လို့ ခေါ်ခဲ့တာကနေ ဒီနာမည် ဖြစ်လာတယ်လို့ ဆိုပါတယ်။
စကားမစပ်၊ ဘယ်ဘက်မှာ မြင်နေရတဲ့ အဆောက်အဦက 西宮年金事務所 ပါ။
ဘူတာရဲ့ အနောက်ဘက်မှာရှိတဲ့ အကျယ်ကြီး မြေကတော့ Asahi Beer စက်ရုံဟောင်းနေရာပါ။
ဓာတ်ပုံရဲ့ ညာဘက်မှာ မြင်ရတဲ့ အဆောက်အဦတွေက ロイヤルホームセンター နဲ့ エレガーノ西宮 လို့ခေါ်တဲ့ သက်ကြီးရွယ်အိုဂေဟာပါ။ တခြား Gardens လည်း မြင်ရပါတယ်။
ဘူတာနားက လွတ်နေတဲ့မြေမှာ “県立西宮病院 နဲ့ 市立中央病院 ပေါင်းစည်းမယ့် ဆေးရုံ” ကို 2025年 မှာ ဆောက်လုပ်ဖို့ စီစဉ်ထားပါတယ်။
မကြာသေးခင်က “Nishinomiya မှာ ရှိလာရင် ကောင်းမယ်ထင်တဲ့ အဆောက်အအုံ/ဝန်ဆောင်မှုက ဘာလဲ? စစ်တမ်းရလဒ်” မှာ ဒီနေရာမှာ Costco ဆောက်ပေးစေချင်တယ်ဆိုတဲ့ ထင်မြင်ချက်တွေ များခဲ့ပါတယ်။
2号線 ရဲ့ အရှေ့ဘက်မှာ ကား Dealer တွေ အရမ်းများတယ်
လူကူးတံတားပေါ်ကနေ မြင်ရတဲ့ 2号線 ရဲ့ အရှေ့ဘက်။မိုးကလည်း အပြာကြည်လင်နေတာပဲနော်ー
ရှေ့ဘက်မှာ မီးအလင်းအရမ်းပြင်းတဲ့ အဆောက်အဦက pachinko ဆိုင်ပါ။
အဝေးမှာ မြင်ရတဲ့ 名神高速 အထိ လမ်းကြားမှာ BMW၊ ネッツトヨタ၊ レクサス၊ スバル၊ スズキ တို့ ရှိပါတယ်။
名神高速 ကို ကျော်ပြီး ချက်ချင်းနားမှာ Benz၊ Nissan၊ Audi တို့လည်း ရှိတာကြောင့် နာမည်ကြီး ကားအမျိုးအစားတွေ စုံလင်မှုက မနည်းပါဘူး။
2号線 ရဲ့ အနောက်ဘက်မှာ Nishinomiya မှာ ဒုတိယအမြင့်ဆုံး မန်ရှင်းကို မြင်ရတယ်
လူကူးတံတားပေါ်ကနေ မြင်ရတဲ့ 2号線 ရဲ့ အနောက်ဘက်။
အရမ်းမြင့်တဲ့ အဆောက်အဦက မြေပြင်အထက် 29 ထပ်ရှိပြီး Nishinomiya မှာ ဒုတိယအမြင့်ဆုံးဖြစ်တဲ့ ファインビュー ဆိုတဲ့ မန်ရှင်းပါ။အမြင့်ကလည်း 100m ဆိုတဲ့ ကွက်တိနံပါတ်ပါပဲ!
အမြင့်မားတဲ့ အဆောက်အဦအုပ်စုတွေ ရှိနေတာကြောင့် မမြင်ရပေမယ့် JR Nishinomiya Station က ဒီဘက်အတိုင်း သွားရင် မကြာခင် ရောက်နိုင်တဲ့ နေရာမှာ ရှိပါတယ်။
ဘူတာဘေးက လမ်းမှာ Nostalgic ဆန်တဲ့ စက်ရုံပုံရိပ်
သတင်းအရင်းအမြစ်အရ “အနီးဝန်းကျင်က မူလက စက်မှုဇုန်ဖြစ်ခဲ့ပေမယ့် စက်ရုံတွေ ဖယ်ရှားပြီးနောက် ကျယ်ဝန်းတဲ့ နေအိမ်ဧရိယာ ဖြစ်လာခဲ့သည်” လို့ ရေးထားပါတယ်။
တကယ်တော့ ဘူတာဘေးတင် အဲဒီအရိပ်အယောင်တွေ ကျန်နေသေးပါတယ်။
ဘူတာဘေးက စက်ဘီးရပ်နားရာနေရာ။
ဒီလမ်းအတိုင်း နည်းနည်း ဆက်သွားရင်။
ခြံစည်းရိုး၊ သစ်ရွက်တွေနဲ့ ဖုံးနေတဲ့ ခြံစည်းရိုး။ ဟောင်းနွမ်းနေတဲ့ elevated bridge နဲ့ ကျဉ်းမြောင်းတဲ့ လမ်း။
အဲဒီအဆုံးမှာ တစ်ခုခု ရှိနေသလို ခံစားရတာ အပြည့်ပါတဲ့ လမ်းပါ။
Nostalgic အရသာ လွှမ်းနေတဲ့ လမ်းလေးပါ။
နောက်ဆုံးမှာ
Nishinomiya City စာရင်းအင်းစာအုပ်အရ မြို့တွင်းရှိ Hankyu ရထားဘူတာတွေထဲမှာ ခရီးသည်အရေအတွက် အနည်းဆုံးက 阪神国道駅 ဖြစ်ပါတယ်။ စကားမစပ်၊ 西宮北口 ရဲ့ 1/62 ပဲ ရှိပါတယ်။
阪神国道駅 အနီးဝန်းကျင်ကနေ JR Nishinomiya Station ကို လမ်းလျှောက်သွားလည်း နီးပါတယ်။ 西宮北口 နဲ့ Hanshin ရဲ့ 今津駅 ကိုလည်း စက်ဘီးနဲ့ ခဏလေး သွားလို့ရပါတယ်။ ဆိုရရင် ရထားလမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးရဲ့ အချက်အချာလို နေရာလို့လည်း ပြောနိုင်ပါတယ်။
မန်ရှင်းဈေးနှုန်းက ဘူတာနဲ့ နီးစပ်မှုရဲ့ သက်ရောက်မှု အတော်ကြီးရှိပုံရတာကြောင့် မန်ရှင်းဈေးတက်လာတာကိုလည်း နားလည်နိုင်ပါတယ်။ ဆေးရုံလည်း ဆောက်မှာဖြစ်ပြီး အဲဒါနဲ့အတူ တခြား အဆောက်အအုံ/ဝန်ဆောင်မှုတွေ အမျိုးမျိုးလည်း ပေါ်လာနိုင်ပါတယ်နော်။ နေချင်စရာမြို့ Ranking မှာ ပါဝင်လာမယ့်နေ့ကိုလည်း မျှော်လင့်ကြည့်ကြတာပေါ့။
